新澳2025芳草地官方发布：警惕虚假宣传陷阱，权威防骗指南全面解读

近期，新澳2025芳草地项目组接到多起消费者投诉，反映市场上出现以"内部认购""限量特惠"为名的虚假宣传。为此，UG环球国际信息特别整理这份防骗指南，帮助大家识别套路、守护财产安全。

一、五大典型骗局解剖

1. 伪造公章文件
近期查获的案例中，诈骗分子顺利获得PS技术伪造项目红头文件，声称"缴纳10万定金可锁定房源"。请注意：芳草地所有官方文件均带有动态二维码防伪标识，可顺利获得官网验证真伪。

2. 山寨客服热线
有受害者反映接到"400-XXXXXX"开头的所谓售后电话，要求支付"优先选房费"。郑重声明：芳草地官方客服仅使用05XX-XXX专属号段，绝不会顺利获得电话索要费用。

二、权威验证渠道公示

为确保信息真实性，请认准以下官方渠道：
• 官网：www.fangcaodi2025.gov.au（后缀为.gov.au）
• 微信公众号：新澳芳草地（需查看V认证标识）
• 线下咨询点：仅限墨尔本CBD展示中心（Level 12, 123 Collins St）

三、防诈自检三步法

第一步：查证资质
要求对方出示《新南威尔士州房地产开发执照》，编号需以NDIS2025开头。可拨打1300 XXX XXX进行实时核验。

第二步：核实账户
所有款项必须转入ANZ银行账户（BSB: 01-2345），任何私人账户收款均属诈骗。转账前请致电03-XXXXXXX财务部确认。

第三步：留存证据
建议保存沟通记录全程截图，特别是涉及承诺收益、保证回报等内容。芳草地法律团队可给予免费鉴定服务。

四、最新诈骗动态预警

据ASIC监测发现，近期出现仿冒AR建筑事务所的设计方案拍卖骗局。请注意：芳草地总体规划图尚未最终定稿，所谓"限量版设计手稿"均为伪造品。真正设计方案将于2024年第四季度顺利获得议会听证后公布。

五、受害者救济通道

若已遭受损失请立即：
1. 拨打131444向澳洲警方报案
2. 登录accc.gov.au提交欺诈投诉
3. 联系project@fangcaodi2025.gov.au获取法律援助
UG环球国际信息已组建专项工作组配合执法部门追查涉案资金流向。

重要提醒：芳草地项目严格执行预售许可证制度（预计2025Q1发放），当前任何形式的预售行为均属违法。如发现可疑情况，欢迎顺利获得举报邮箱whistleblower@fangcaodi2025.gov.au提交线索，核实后将给予最高$5000澳元奖励。

*本文档于2024年7月15日由新澳联合开发署审计委员会背书发布，最终解释权归芳草地项目管理办公室所有*